Im trendigen „Quartier 24“ steigt die Nachfrage nach medizinischer Versorgung dauerhaft an: Mit den vielen Arbeitsplätzen und den interessanten City Pop Service Appartments im Konnex selbst. Aber auch in den umliegenden Gebäuden – eine Stadt in der Stadt eben. Bis ins Jahr 2030 soll in den umliegenden Gebäuden noch einmal Wohnraum für rund 500 Personen geschaffen werden.
Der Flächen-Ausbaustandard im „Gesundheits-Finger A“ des Konnex ist sehr hoch. Die vorhandenen Zwischenböden erleichtern die technischen Installationen enorm. Auch bei über 30 Grad Aussentemperatur sind diese Räumlichkeiten dank der installierten Gebäudetechnik angenehm kühl.
Bei der Vermietung der noch freien Flächen achten wir strikt darauf, dass nur medizinische Angebote berücksichtigt werden, welche die bestehenden Angebote sinnvoll ergänzen und nicht konkurrenzieren.
Mit über 200 Parkplätzen in der nahen Tiefgarage, integriert in ein intelligentes Pool-Parking-Konzept, ergänzt durch Parkplätze für Kurzparker direkt vor dem Eingang und barrierefreien Zugängen ist dieser Praxisstandort ideal. Auch die Zufahrtsmöglichkeiten für den Rettungsdienst sind geklärt.
Nachfolgend finden Sie Illustrationen von verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell sind bereits folgende medizinische Angebote im Finger A eingemietet:
– Im 1. & 2. OG die Psychiatrischen Dienste des Kanton Aargau (PDAG)
– Im 5. OG die Bauchpraxis de Bakker
| Nutzungsidee | Etage | Fläche | Nettomiete m²/a. | NK m²/a. | Status | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gruppenpraxis Familienmedizin | EG | 815.0 m² | CHF 220.– | CHF 60.– | Frei |
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| Beauty Clinic | 3. OG | 827.0 m² | CHF 250.– | CHF 60.– | Frei |
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| Diverse | 4. OG | 813.0 m² | CHF 260.– | CHF 60.– | Frei |
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Alle Angaben und Pläne sind unverbindlich. Änderungen sind bis zur Bauvollendung möglich. Abweichungen gegenüber den publizierten Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. Keine Haftung.
Das Folierungskonzept steht und ist sowohl von der Eigentümerschaft und der Architekten Crew bestätigt worden. Zusätzlich stehen Beschriftungsmöglichkeiten an der Fassade, im digitalen Empfang und an den Aussenstehlen zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen für den entsprechenden Ausbau die Dienstleistungen unseres bewährten Planungs- und Architektenteams an. Auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten bei der UBS ist Teil unseres Komplettangebots.
So können wir Ihnen eine interessante Ausbaufinanzierung in Form einer Ausbau-Abschreibung (Investitionskredit) über zehn Jahre als Teil des Mietzinses zusagen.
Nur sieben Gehminuten vom Badener Hauptbahnhof entfernt, ist das Konnex sehr zentral in der Stadt gelegen. Es ist sowohl für Reisende innerhalb der Schweiz als auch für internationale Besucher, die vom Flughafen anreisen, gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Strategic Medical AG
Jean-Paul Jaccard
Tel: +41 44 833 66 88
jpj@strategic-medical.ch